町田市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・火災保険修繕対応【町田塗装店】町田市の地域密着店

日本で最も一般的な屋根である切妻屋根(切妻屋根)は、シンプルな三角形の形状で雨水が流れやすい形状になっています。

切妻屋根には「ケラバ」と呼ばれる部位があり、ここに取り付けられた板金部材が劣化・損傷すると、雨漏りや建物全体の老朽化につながる恐れがあります。

 

今回は切妻屋根のケラバ板金とは何か、どのようなメンテナンスが必要なのか、点検頻度まで詳しく解説します。

大切なお住まいを守るため、ぜひ最後までご覧ください。

 

切妻屋根は、屋根の頂部(棟)から両側に傾斜面が広がる山型の屋根です。

屋根面が2面だけで構成されているため、構造がシンプルで施工しやすく、耐久性も高い点が特徴です。

日本の住宅で最も多く見られる屋根形状で、特に木造住宅との相性が良いとされています。

 

切妻屋根の両端、つまり三角形の形になっている妻壁(つまかべ)側の斜辺部分をケラバと呼びます。

ケラバは建物の側面に向いており、軒(のき)とは異なり、雨樋が設置されていない部分です。

この部分は雨風が直接当たりやすく、定期的なメンテナンスが必要です。

 

ケラバ板金（ケラバ水切り板金とも呼ばれます）は、ケラバ部分に設置される金属製の板金部材です。

主に以下の役割を担っています。

• ・雨水が屋根材の下に浸入するのを防ぐ
• ・屋根材の端部を固定・保護する
• ・強風によって屋根材が浮き上がったり飛散したりするのを防ぐ
• ・ケラバ部分の見た目を整える(

ケラバ板金が劣化した状態では、台風などの強風時に屋根材が吹き上げられるリスクが高まります。

また、雨水が屋根材の裏側に回り込むことで、野地板や垂木(たるき)が腐食し、最終的には雨漏りという深刻な被害につながります。

 

ケラバ板金は外部に露出しているため、経年とともに様々な劣化が生じます。

以下のような症状が見られる場合は早急なメンテナンスが必要です。

 

 

ケラバ板金の多くはガルバリウム鋼板や亜鉛メッキ鋼板など金属製のため、経年により表面の防錆コーティングが劣化し、サビが発生します。

サビが進行すると板金自体に穴が開き、雨水が浸入しやすくなります。

 

板金の固定が弱くなると風の力で浮き上がったり、端部が反り返ったりします。

一度このような状態になると、次の台風や強風で一気に剥がれ飛ぶリスクが高まります。

特に釘やビスが錆びて浮いている場合は要注意です。

 

板金の接合部や屋根材との隙間を埋めるシーリングは紫外線や温度変化によって硬化・ひび割れが生じます。

シーリングが劣化すると防水性能が著しく低下します。

一般的にシーリング材の耐用年数は約10年前後とされています。

 

飛来物や積雪の荷重によって板金が変形・凹むことがあります。

変形した板金は本来の機能を果たせなくなるだけでなく、美観上も問題となります。

 

板金と屋根材の間に隙間が生じると、そこから雨水が浸入します。

特に屋根材の端部が欠けている場合は、そこから劣化が広がりやすくなります。

 

 

ケラバ板金のメンテナンスは、劣化の程度や状況によって異なります。

主なメンテナンス方法は以下の通りです。

 

軽度のサビや塗膜の剥がれが見られる場合は、ケレン(サビ落とし)作業を行った後、防錆プライマーを塗布し、上塗り塗装を行います。

板金部材の素材を生かしながら耐久性を回復できる、コストパフォーマンスに優れたメンテナンス方法です。

ただし、サビが深部まで進行している場合や板金自体に変形・穴あきがある場合は塗装だけでは対処できず、部分補修や交換が必要になります。

 

シーリングの劣化が起こっている場合は、既存のシーリングを除去した後、プライマーを塗布して新しいシーリング材を充填します。

使用するシーリング材は外壁・屋根用の変成シリコン系を使用するのが一般的です。

 

 

板金の浮きや剥がれが部分的な場合は釘やビスを打ち直して固定したり、板金の一部を重ね張りするパッチ補修を行います。

なお、劣化が広範囲にわたる場合は交換が必要になる場合もあります。

 

劣化が進んでいる場合や大きく損傷している場合はケラバ板金を全面的に交換します。

交換時には併せて下地（野地板・防水シート）の状態も確認し、必要に応じて補修します。

 

ケラバ板金の点検は、定期的に行うことで問題を早期発見できます。

 

点検タイミング	内容
年1～2回	目視点検でサビ・浮き・シーリングの劣化を確認
台風・強風後(随時)	板金の浮き・剥がれ・変形がないか確認
外壁・屋根塗装時(約10年に1回)	専門業者による詳細点検と必要に応じたメンテナンス

 

屋根上での作業は非常に危険を伴うため、ご自身で行う場合は地上や窓から双眼鏡を使った目視点検にとどめましょう。

屋根上への登り作業は必ず専門業者にご依頼ください。

点検時のポイントは以下の通りです。

• ・ケラバ部分の板金に浮きや剥がれが見られないか
• ・板金の色あせや表面のサビが目立っていないか
• ・屋根材との間に隙間が生じていないか
• ・シーリングにひび割れや剥がれが見られないか
• ・室内(天井・屋根裏)に雨漏りの跡がないか

特に築10年以上のお住まいではケラバ板金の劣化が進んでいることが多いため、専門業者による詳細な点検(ドローン調査・目視点検)を受けることを強くお勧めします。

 

屋根やケラバの劣化は放置すると雨漏りが起こったり、高額な修繕費用が発生したりと大きなトラブルに発展する恐れがあります。

快適で安全なお住まいを維持するためにも、ケラバ板金の定期的なメンテナンスを欠かさず行うことをお勧めします。

 

当社、町田塗装店は屋根のメンテナンスを幅広く承っています。

屋根の定期点検や雨漏りなど、お困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。

点検やお見積もりは無料で行っています(^^)/

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