町田市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・火災保険修繕対応【町田塗装店】町田市の地域密着店

ガルバリウム鋼板の屋根は耐久性が高く人気ですが、「塗装は本当に必要なの？」「費用はどのくらいかかるの？」と疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

本記事では、ガルバリウム鋼板の屋根塗装にかかる費用の相場から、塗装の工程・業者選びのコツまで詳しく解説します。

 

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛・シリコンを主成分とするめっきを施した鋼板のことです。

従来のトタン（亜鉛めっき鋼板）に比べて耐食性・耐熱性・加工性に優れており、現代の住宅屋根材として広く普及しています。

 

主な特徴は以下のとおりです。

・耐久性が高い：一般的な耐用年数は20〜30年程度とされています ・軽量：瓦の約1/10の重量で、建物への負担が少ない ・断熱・遮熱性：表面への熱反射効果が高い ・デザイン性：縦葺き・横葺きなど様々なデザインに対応

 

ただし、「耐久性が高い＝メンテナンス不要」ではありません。

経年劣化によって塗膜が劣化し、錆びや腐食が生じるため、適切な時期に屋根塗装を行うことが長持ちさせる上で必要なメンテナンスです。

 

屋根塗装は屋根の状態や業者などによって費用が異なります。

そのため、ここで紹介する費用はあくまで参考程度になさってください。

 

一般的な30坪程度の一戸建てを例に、費用の目安をまとめました。

塗料の種類	耐用年数の目安	塗装費用の目安
シリコン塗料	10〜15年	25万〜40万円
フッ素塗料	15〜20年	35万〜55万円
無機塗料	20〜25年	45万〜70万円
遮熱・断熱塗料	15〜20年	35万〜60万円

 

屋根塗装の費用は大きく「足場工事費」「洗浄費」「塗装工事費」「諸経費」に分かれます。

 

足場工事費：15万〜25万円程度

安全に作業を行うための仮設足場の設置費用で、屋根面積が広いほど高くなります。

足場代は塗装費用全体の約20〜30%を占めるため、外壁塗装と同時に行うと足場代を節約できます。

 

高圧洗浄費：2万〜5万円程度

コケ・汚れ・旧塗膜を高圧洗浄で落とします。下地の状態を整え、塗料の密着性を高めるために欠かせません。

 

下塗り材・塗装費用：8万〜20万円程度

密着性を高めるプライマー（下塗り）を塗布します。防錆効果を持つ下塗り材を使用するのが一般的です。

 

中塗り・上塗り費用：15万〜35万円程度

選択する塗料によって費用が大きく変わります。2回塗りが基本で、品質を確保するために中塗りと上塗りで同じ塗料を使用します。

 

屋根塗装は施工面積や天候にもよりますが、約8～10日程度かかります。

 

1.足場設置：安全作業のための仮設足場を設置（1日） 2.高圧洗浄：汚れ・コケ・旧塗膜の除去（1日） 3.乾燥期間：洗浄後は十分に乾燥させる（1〜2日） 4.下地処理・補修：錆の除去、ひび割れ・穴の補修（1日） 5.下塗り（プライマー）：専用密着プライマーの塗布（1日） 6.中塗り：塗料の1層目（1日） 7.上塗り：塗料の2層目・仕上げ（1日） 8.点検・足場撤去：施工確認後に足場を撤去（1日）

 

屋根塗装は安い買い物ではないので、できるだけ質を下げずに費用を抑えたいものです。

ここでは、費用を抑えるためのポイントを紹介します。

 

足場にかかる費用は工事全体のコストに大きく影響します。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで、足場代を1回分節約でき、トータルコストを抑えることができます。

外壁の塗り替え時期と合わせてスケジュールを検討することをおすすめします。

屋根塗装の費用は業者によって差があります。

少なくとも3社以上に見積もりを依頼し、金額だけでなく使用する塗料の種類・保証内容・工事内容の詳細を比較しましょう。

 

安い塗料は期待耐用年数が短いので塗り替えサイクルも短く、長期的にはコストがかさむ場合があります。

無機塗料などの高グレード塗料は初期費用が高くても耐用年数が長いため、ライフサイクルコストで考えると経済的なケースもあります。

「いつまでその家に住むか」「総合的なメンテナンス計画はどうか」を考慮した上で塗料を選びましょう。

 

塗装業者の中には残念ながら手抜きをする業者、相場よりも高額な費用を請求する業者が存在します。

業者選びの際には、以下の点を必ず確認しましょう。

 

「屋根塗装一式〇〇万円」という記載だけでは、何の費用が含まれているか判断できません。

足場・洗浄・下塗り・中塗り・上塗りなど、工程ごとに費用が明記されているかを確認しましょう。

また、不明点があれば質問し、明確な答えが返ってくるような業者に依頼されることをおすすめします。

 

業歴が長く、施工実績が豊富な業者は知識があり、技術も高い可能性があります。

反対に業歴が短く、施工実績が少ない業者だと質が低かったり、急なトラブルに対応できなかったりする場合もあるでしょう。

 

施工後の保証期間（5〜10年が目安）や保証の対象範囲を事前に確認しましょう。

塗料メーカーの保証と施工業者の保証が別々に設けられている場合もあります。

 

「近くで工事をしていて屋根が気になった」と突然訪問してくる業者には注意が必要です。

強引な値引きや過剰な工事の勧誘には応じず、慎重に判断しましょう。

 

屋根は建物全体や私たちの生活を守るための大切な部材です。

費用はかかりますが、適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、屋根材の寿命を延ばすことができます。

ただ、業者によっては質が低い工事だったり、法外な費用を請求されたりするケースもあります。

 

弊社、町田市の塗装業者「町田塗装店」はおかげ様で累計施工実績10,000棟以上。

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