町田市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・火災保険修繕対応【町田塗装店】町田市の地域密着店

軒天とは、建物から外側に伸びている屋根の裏側部分を指します。

軒天の他にも、軒裏、軒裏天、軒裏天井、上げ裏など様々な呼び名があります。

 

軒天は雨宿りをする時、上を見上げたら見える天井をいいます。

雨の日に傘を閉じても濡れずに玄関のカギを開ける事ができるのは軒天があるからです。

 

塗装工事というのは屋根や外壁にフォーカスしがちですが、実は軒天も定期的なメンテナンスが重要な場所なのです。

この記事では軒天塗装が必要な理由や、使用する材料、費用相場について詳しくご案内します。

 

 

【軒天の塗装が必要な理由】

 

軒天というのは直射日光は当たりにくい場所にあるので、外壁ほど紫外線の影響を受けません。

しかし、反対に乾燥しにくく、ジメジメとした場所になります。

また、直射日光ではなくても、地面の照り返しによりダメージを受けてしまいます。

 

では、このような場所にある軒天はどんな劣化症状が起こるかをご紹介します。

 

・色褪せ・・・先述したように直射日光は当たりにくいのですが、照り返しによって色褪せを徐々に起こします。

 

・藻、カビ・・・湿気や雨水などをしっかり排水できないと、表面に藻やカビが発生します。

 

・シミ・・・シミができている場合、雨漏りの危険性が非常に高いので、早めの調査をご依頼される事をオススメします。その理由は屋根がしっかり排水できていないと、屋根からお住まいの内側に雨水が入り込み、更に軒天の内側にまで雨水が到達し、シミになって現れるからです。

 

・剥がれ・・・剥がれは合板や化粧板に多く見られる劣化現象です。表面の層だけが剥離している場合や、板ごと剥がれ落ちている場合があります。塗膜が剥がれていると、軒天を保護できていません。

 

・穴、欠落・・・部材自体の一部に穴が空いたり、古い部分が欠落すると害獣や害虫が侵入してしまう恐れがありますので、早めにメンテナンスが必要です。

 

上記ような劣化症状を起こさない為に、防水性・防カビ、防藻性などを含む塗料によって、軒天の表面に塗膜というバリアーを塗り替える必要があります。

塗膜で守られていない軒天は紫外線や雨水のダメージを直接受ける事になってしまい、塗膜で保護されている軒天よりもはるかに劣化スピードが早まります。

その為、定期的な塗り替えが必要なのです。

外壁塗装などの工事を行う際には併せて軒天も見てもらいましょう。

 

【軒天塗装の費用相場】

 

穴が空いていたり欠落している場合など、目立った不具合が見られない場合は塗装工事を行います。

足場代を除いて軒天塗装の単価相場は約500～1500円/㎡です。

見積もり書を見て、これより高い費用を設定されている場合は、他の業者にも見積もりを取り、見比べるといいでしょう。

塗装工事は相見積もりが基本ですので、「見積もりを取ったら断りにくい」と思わなくて大丈夫です。

 

なお、軒天を張り替える場合の相場は足場代を除いて1軒あたり約15～20万円です。

塗装工事よりもかなり高くなります。

「塗装工事はしないで、悪くなったら交換しよう」という考えもあるかもしれませんが、交換になると費用は大幅にあがりますし、何より雨漏りや害虫の侵入などリスクが高い為、何か起こる前に、塗装工事をされる事をオススメします。

 

【軒天塗装の塗料、EP・AEPとは何か】

見積書に「軒天塗装EP塗り」や「軒天塗装AEP塗り」と記載されている事があります。

このEP・AEPとは何かを知っておくと、見積書の理解度が高まります。

ご自宅にどのような材料を使われるのかを知っておきましょう。

 

EPは、エマルションペイント=エマルジョン塗料の略です。

エマルションとは、塗料の中で液体同士が混ざらず、微粒子の状態でバランス良く乳化している塗料です。

雨風の影響を受けにくい場所によく用いられます。

AEPは、ベースの成分がアクリルのアクリルエマルジョン塗料の事です。

 

【軒天塗装は何色がオススメ?】

 

軒天の色はホワイトやベージュなど、明るい色がオススメです。

その理由は軒天はあまり日に当たらず、暗く見える為です。

 

また、室内から外を見た時、外が明るく見えるので暗い色をご希望される方は少ないです。

どの色にしていいか迷ったらホワイトや外壁の色を少し明るくした色を選ぶのが無難です。

どのような場合であっても、色決めは他の箇所とのバランスやまとまりが重要です。

打ち合わせの際に全体を見ながら業者と相談しつつ決めていきましょう。

 

いかがでしたでしょうか。

身近な軒天の塗装も、意外と大切な事がおわかりいただけたかと思います。

塗装工事は軒天ももちろん、素材にもよりますが破風や雨戸、雨樋などの付帯部も建物や生活に影響する為、定期的な塗り替えが必要です。

「ここが古くなっているけど、塗装は必要するべき?」「いくらくらいかかるかだけ知りたい」などございましたら、いつでもお気軽に町田塗装店にご相談ください!

親切、丁寧にご案内いたします(^^)/

「お問合せ」は、こちらのページです。

 

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