東京都町田市・K様邸 屋根塗装・外壁塗装 FRP防水のトップコート塗り替え
投稿日：2024年5月4日 更新日：2024年5月9日
東京都町田市のK様邸より、屋根塗装・外壁塗装の続きをレポートします！
前回の現場レポート→「東京都町田市・K様邸 屋根塗装・外壁塗装 破風板・鼻隠し・雨樋を塗装しました」は、こちらのページです。
今回はベランダのトップコート塗り替えの様子を写真付きでお伝えします。
ベランダや屋上には雨水を建物内部へ侵入するのを防ぐ『防水層』が施工されているのが一般的です。
その防水層を紫外線や摩耗から守って長持ちさせているのがトップコートです。
防水層には種類があるのですが、K様邸はFRP防水が施工されていました。
その防水層を保護しているトップコートは劣化し、チョーキング現象や剥がれが見られました。
こちらは下塗り中の写真です。トップコートの密着性を高めるプライマーを塗布しました。
そしてトップコートを2回に分けて塗布します。今回はタフシールトップ#300という製品を塗布しています。
中塗りで一気に美観が向上しました。
最後に上塗りをし、乾燥させてトップコート塗り替えも完了です。
これで見た目も良く、防水層も保護されます。
ベランダの防水層が劣化すると雨漏りのリスクも高くなります。
トップコートの塗り替えはお住まいにとって必要なメンテナンスなので、大体5年に1度を目安に行いましょう。
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