町田市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・火災保険修繕対応【町田塗装店】町田市の地域密着店

東京都町田市のH様邸より、外壁塗装・付帯部塗装のご依頼をいただきました!

今回は、塗装前に行った下地処理の様子をお伝えします。

塗装工事というと、色を塗っている場面をイメージされる方が多いかもしれません。

意外かもしれませんが、仕上がりの美しさと塗膜の持ちを左右するのは、実は塗る前の準備です。

下地処理にはいくつか工程がありますが、その中で高圧洗浄とコーキング打ち替え工事をご紹介します。

下地処理の最初の工程は、外壁や周辺の洗浄です。

外壁に付着した砂埃、排気ガスの汚れ、コケやカビ、藻などを残したまま塗装すると、塗料がうまく密着せず、数年で剥がれや膨れが起こる原因になります。

そのため、どれほど見た目がきれいに感じられる壁でも、塗装前には洗浄を必ず行います。

当社では、洗浄は塗装をする外壁以外も含め、塗装をしない玄関タイルや窓ガラスなどもきれいにします。

せっかく塗装面だけ美しくなっても、これらが汚れたままでは台無しだからです。

表面に茶色い泥汚れが広がっていたタイルも、業務用高圧洗浄機の強力な水圧によって本来の明るいグレーの御影石調の質感がよみがえりました。

窓ガラスも長年蓄積していた汚れがを落としてピカピカになりました。

普段、掃除をしたくてもしにくい部分なので、お客様にもお喜びいただくことができました。

外壁のつなぎ目(目地)や、サッシまわりに充填されているゴム状の素材をコーキング(シーリング)と呼びます。

コーキングは外壁材の動きを吸収し、雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。

しかし、紫外線や雨風、温度変化の影響でによって年月とともに硬くなり、ひび割れや肉やせを起こします。

そのまま放置すると、隙間から雨水が入り込み、外壁の内側や構造部分の劣化につながってしまいます。

H様邸のコーキングも肉痩せが始まっていました。

そのため、既存のコーキングを撤去し、新しく打ち替える工事を行いました。

カッターで切り込みを入れて既存のコーキングを撤去した後は清掃をしました。

内部をきれいにした後に刷毛で塗布したのは、プライマーという下塗り材です。

この後に充填するコーキング材の密着性を高める役割を担っています。

プライマーを塗布したすぐ後にコーキング材を充填すると材料が混ざってしまうため、しっかりとプライマーが乾燥するのを待ちました。

プライマーが乾燥していることを確認後、新しいコーキング材を目地全体に詰めていきました。

そのままでは中に空洞ができてしまいますので、ヘラを使って奥まで押し込んで隙間をなくしています。

また、表面がデコボコしたままでは見た目が悪く、引っ掛かりで剥がれやすくなるため、平に均しました。

最後にコーキング材が半乾きの状態でマスキングテープを剥がしてコーキング打ち替え工事は完成です。

完全に乾いた状態でテープを剥がすと、仕上がりが汚くなってしまうので、スピーディに作業をしていきました。

ちなみに目地の両側に貼っていたマスキングテープは、ーキング材が壁面にはみ出して汚れるのを防ぎ、直線のきれいな仕上がりに整えるための養生です。

テープの幅いっぱいに均一な線が出るよう、材料の量と押さえる力を調整しながら作業しました。

このテープ選び1つにも当社はこだわっています。

粘着力が強ければ剥がした時に汚れが残ってしまいますし、粘着力が弱いとコーキング材がはみ出てしまうからです。

選んだテープを当社の熟練の職人がまっすぐと貼ることで、コーキングが美しく仕上がります。

次回の現場レポートでは軒天塗装の様子についてお届けします(^^)/

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