町田市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・火災保険修繕対応【町田塗装店】町田市の地域密着店

引き続き、東京都町田市のO様邸より、屋根塗装・外壁塗装工事の様子をお伝えします！

前回の現場レポートはこちら→東京都町田市O様邸④軒天、雨樋塗装でムラなく艶の美しい付帯部に。

今回はベランダ床のトップコートの下塗り～上塗りについてご紹介します。

ベランダの床には、雨水が建物内部に入り込まないよう、防水層(ウレタン防水やFRP防水など)が施工されています。

トップコートは、その防水層の表面を覆う保護塗料ですが、寿命は一般的に5年前後といわれています。

O様邸のベランダ床は色あせて白っぽくなっており、水たまりも残りやすい状態のため、塗り替えることとなりました。

塗装を始める前に床全体を丁寧に清掃し、細かな汚れまで取り除きました。

下塗りでは、トップコートの密着性を高める専用の下塗り材を使用しています。

この下塗り材は、既存の防水層とトップコートをしっかりつなぐ、いわば「接着剤」のような存在です。

下塗りを省いたり、いい加減に済ませたりすると、数年もたたないうちに塗膜がはがれてしまうことがあります。

見えなくなる工程ですが、仕上がりの持ちを左右する部分です。

端から端まで塗り残しがないように確かめながら塗布していきました。

特に気をつけた箇所は、床と壁が接する立ち上がりの部分や、水が集まりやすく、傷みが出やすい排水口まわりです。

面の広い場所だけでなく、細かな部分まで塗り込むことが、防水性能を保つコツです。

また、塗装工事同様にトップコートの塗り替え工事も天候によってスケジュールが変わることがあります。

この日は天気に恵まれ、日差しのもとで順調に乾燥が進みました。

中塗りでは、仕上げ色のトップコート塗料で、床全体を塗布し、塗膜の厚みを確保しました。

塗膜に厚みがあるほど、紫外線や摩耗から防水層を守る力が高まります。

このとき、塗りムラが出ないよう注意しました。

ムラができると、見た目が悪くなるだけでなく、塗膜の薄い部分から先に傷んでしまうからです。

一度に広い範囲を塗ろうとせず、区画ごとに順序立てて進めることで、均一な厚みに仕上げました。

また、塗り重ねの間隔にも決まりがあります。

乾燥が足りないうちに次の塗料を重ねると、膨れやはがれの原因になります。

反対に、間隔があきすぎても密着が弱くなります。

気温や湿度、日当たりを見ながら、ちょうどよいタイミングを見極めて次の工程に移りました。

中塗りの乾燥を確認してから、もう一度トップコートを塗り重ねて完成です。

下塗り後、トップコートを2回目の塗り重ねることによって、塗膜の厚みと色の深みが整い、耐久性がぐっと高まります。

上塗りが完了したベランダは、全体が均一なグレーの床面に統一され、すっきりとした印象になりました。

塗装前はところどころ色あせや汚れが目立っていた床が、新築のような清潔感を取り戻しています。

周囲の白い外壁とのコントラストも美しく、ベランダ全体が引き締まって見えます。

仕上がったあとは、塗り残しや塗りムラ、ごみの付着がないかを最終確認します。

気になる箇所をその場で手直しをして、完成度を高めてから養生を外しました。

窓まわりのビニールとテープを剥がし、周囲を掃除して、作業は完了です。

トップコートを塗り替えたベランダは、水をはじく力が戻り、雨の日も汚れが流れやすくなります。

また、紫外線から防水層をしっかり守ってくれるので、これから先の防水性能を長く保つことができます。

ベランダや屋上の床に色あせや汚れ、ひび割れ、水たまりができるなどの症状が見られる場合は、トップコートの塗り替えをご検討ください。

町田市の外壁塗装、屋根塗装なら【町田塗装店】

−N−