現場レポート

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装・外壁塗装 シーリング工事とは

2021年11月10日更新

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 シーリング工事とは 写真付き工程 かかる費用 (2)

東京都町田市にて、雨漏り補修・屋根塗装・外壁塗装のご報告の続きです!

前回の現場レポート→「東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 外装工事はどうして必要? 雨漏りは早めの対応が必要です!」は、こちらのページです。

 

今回は、シーリング(コーキング)工事の様子についてお伝えします。

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 シーリング工事とは 写真付き工程 かかる費用 (3)

 

【シーリング工事とは】

シーリング工事という業者と、コーキング工事という業者がいますが、どちらも同じ工事と思っていただいて問題ありません。

シーリング工事、コーキング工事と、どちらの名前も聞いた事がある方は少ないのではないでしょうか。

一般にはなじみがない言葉ですが、外壁塗装では大抵一緒に行う工事なのです。

それはなぜかというと、シーリングは建物の中で特に劣化スピードが早いからです。

 

そもそもシーリングとは何かというと、サイディングなどの外壁というのは、パネル同士に目地の隙間があります。

接着性のあるシーリング材という材料を使って、この目地を埋めています。

そうする事で内部に雨水が入るのを防ぎ、外壁を劣化しにくくしています。

 

しかし、シーリングは年月が経つと劣化していきます。

劣化するとひび割れや切れ、剥がれなどの症状が発生します。

シーリングが建物を守る事ができなくなってしまい、建物の寿命を縮める事になってしまいます。

その為、シーリングを詰め変える必要があり、シーリング工事を行うのです。

「こんな症状には要注意」は、こちらのページです。

 

【シーリング工事 写真付き工程】

まずは古くなったシーリングをカッターなどを使って撤去していきます。

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 シーリング工事とは 写真付き工程 かかる費用 (1)

 

施工部分の周りを養生し、プライマーという接着剤の役割をする下塗り材を塗布し、シーリング材を充填します。

 

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 シーリング工事とは 写真付き工程 かかる費用 (4)

 

シーリングが奥まで入るようヘラで押し込み、表面を平で均し、マスキングテープを外して完成です。

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 シーリング工事とは 写真付き工程 かかる費用 (5)

東京都町田市 雨漏り補修・屋根塗装 シーリング工事とは 写真付き工程 かかる費用 (2)

 

【シーリング工事にかかる費用】

シーリング工事は2種類あります。

今回のように「古いシーリングを撤去し、新しいシーリング材を充填する」工事を打ち替え工事といいます。

もう1つは「古いシーリングの上から新しいシーリング材を充填する」工事を増し打ち工事といいます。

打ち替え工事の目安は700~1200円/m。

増し打ち工事の目安は500~900円/mです。

上記はあくまで目安の金額です。

 

また、別途足場代などもかかります。

足場代は一般的な大きさのお宅で約20~25万円ほどかかるので、劣化部分の工事は別々に行わず、できるだけ一緒に行った方がいいでしょう。

「屋根工事と外壁工事はセットがお得!」は、こちらのページです。

 

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  • 足場の組立作業責任者
  • 安全衛生教育修了
  • 労働安全衛生法による技能講習終了
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